Valentin Bucheru, consultant imobiliar specializat al REMAX Klass, nu vinde simple spații, ci desenează potențial operațional pe hârtia investitorului. Când o hală industrială sau un spațiu de producție e doar “prima fază” dintr-un plan mai mare, expertiza sa devine un catalizator. Identifică spații industriale cu posibilitate de extindere logistică, inclusiv opțiuni adiacente de hale de depozitare, corelând nevoile viitoare ale clientului cu capacitatea reală a proprietății de a susține scalarea.
Investiții cu perspectivă logistică – Valentin Bucheru, REMAX Klass, recomandă spații industriale cu potențial de extindere
Spațiile industriale trebuie să poată crește odată cu afacerea
Pentru Valentin Bucheru, potențialul de extindere logistică este un criteriu central în consilierea oferită investitorilor. El nu caută doar imobile care funcționează azi, ci spații care pot fi adaptate, multiplicate, extinse fără blocaje structurale sau juridice. Acest tip de gândire este fundamental pentru companiile care gândesc pe cicluri de cinci sau zece ani, nu pe termene scurte. A consilia înseamnă a prevedea, nu doar a intermedia.
Extinderea logistică înseamnă valoare cumulativă
Investitorii care doresc să adune laolaltă fluxuri de producție, depozitare și distribuție caută soluții modulare. Spațiile industriale cu hale adiacente, cu accesibilitate la infrastructura de transport și opțiuni pentru amplasarea unor facilități conexe (birouri, servicii, logistica inversă), oferă cel mai bun randament pe termen mediu și lung. Valentin identifică aceste ansambluri Ȟențlegând relația dintre utilizare și potențial, dintre infrastructură și funcționalitate adaptată.
Consilierea, bazată pe scalabilitate logică
REMAX Klass, prin expertiza lui Bucheru, nu doar listează spații, ci oferă investitorilor o hartă clară a posibilităților de scalare logistică. Fiecare variantă de amplasament este analizată în raport cu gradul de adaptabilitate la extindere: existența unor hale disponibile în vecinătate, scenarii de dezvoltare build-to-suit, regim urbanistic flexibil, disponibilitatea utilităților pentru operare duală. Această abordare reduce fricți de dezvoltare și accelerează deciziile de investiție.
Spațiile industriale trebuie să fie viu integrate în rețele de transport
Accesul rapid la autostrăzi, centuri logistice, terminale intermodale sau facilități portuare devine esențial pentru orice proiect industrial ce include extinderi logistice. Valentin Bucheru prioritizează aceste conexiuni în selecția spațiilor, anticipând nevoile de mobilitate și distribuție ale companiilor ce vor scala. Fiecare metru de hală propus înseamnă și o grilă de circulație care susține fluxuri eficiente.
Dialog tehnic în procesul decizional
Valentin Bucheru de la REMAX Klass abordează investitorii cu argumente precise, modelând selecția pe cerințele tehnice ale afacerii. Putere electrică disponibilă, rezistență la încărcare, înălțimi utile, acces TIR, posibilități de interconectare cu alte unități logistice devin criterii de bază. Astfel, decizia de investiție este filtrată logic și într-un limbaj adaptat funcției, nu doar prezentării comerciale.
🚀 Spațiul ideal pentru extindere logistică înseamnă viziune, nu noroc
Valentin Bucheru – Consultant Imobiliar, REMAX Klass București
📞 Telefon: 0722 875 565
📧 E-mail: [email protected]
📍 Adresă: Strada Muzeul Zambaccian 1, București 011871
